동작구 상도동, 서울시 모아타운 대상지 ‘또 선정’

동작구는 지난달 25일 상도동 242번지 일대가 서울시 ‘2023년 3차 모아타운 대상지’에 선정됐다고 12일 밝혔다.

상도동 242번지 모아타운 대상지 위치도

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 지하주차장 등 편의시설을 확충하는 지역 단위 주택정비사업이다.

상도동 242번지 일대는 6만 2003.42㎡ 규모로 전체 노후도가 65%에 달하는 전형적인 노후 저층주거지며 상습적인 주차난을 겪고 있다.

이에 구는 지난 5월부터 유관부서 협의 및 주민설명회를 통해 의견을 청취하고 주차난 심각성, 대상지별 노후도 등의 심사요건을 종합 검토해 서울시에 제출했다.

이번에 모아타운 대상지로 선정된 상도동 242번지 일대는 ▲가로주택정비사업 면적 확대 ▲개별사업 노후도 및 층수 완화 ▲개별사업 건축규제 완화 등의 혜택을 받게 될 예정이다.

특히 서울시 자치구 최초의 ‘도시개발·관리 가이드라인’을 수립하고 저층 주거지역에 대한 지역적 특성 등을 고려해 계획적이고 효율적인 개발을 추진할 방침이다.

구는 상도동 모아타운 승인·고시를 위해 올 하반기 ‘모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획’을 수립하고 내년에 자치구 주민공람 등의 절차를 진행할 예정이다.

한편, 상도동 242번지 일대는 지난해 선정된 노량진동 221-24, 사당동 202-29 일대에 이은 동작구 세 번째 모아타운 대상지다.

박일하 동작구청장은 “상도동은 지역 주민의 개발 의지가 강력했던 지역”이라며 “모아타운 대상지 내 정비사업이 신속하게 추진될 수 있도록 적극적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.