치솟은 건축비에 분양가는 고공행진 중…합리적 분양가 책정된 ‘분상제’ 적용 단지, 반사이익 톡톡해

[제주교통복지신문 민진수 기자] 최근 분양가 상한제 적용 단지들을 찾는 수요자들이 급증하고 있다. 건설 자재의 가격이 급격히 오르면서 건축비가 대폭 증가, 분양가 상한제 예외 단지의 분양가가 큰 폭으로 상승했기 때문이다. 이에 분양가 상한제 적용 단지들이 상대적으로 풍선효과를 누리고 있다고 분석한다.

국내 건축 시장의 최근 가장 큰 이슈는 바로 건축 원가의 상승이다. 글로벌 공급망 불안 등의 요인으로 인한 건설자재 가격 급등이 가장 큰 요인으로 꼽힌다.