현정부 이후 서울서 보증금 4억이하 아파트 59%에서 46%로 줄어

현 정부가 출범한 지난 2017년 이후 서울에서 전세보증금 4억원 이하인 아파트가 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다.

5일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국감정원으로부터 제출받은 자료에 따르면 감정원 시세 기준으로 전셋값이 4억원 이하인 서울아파트는 현 정권 출범 당시(2017년 5월) 59.0%였으나, 올해 1월(49.8%) 처음으로 50% 밑으로 내려갔다.

이후 새 임대차법(계약갱신청구권제, 전월세상한제) 시행 직후인 지난 8월에는 더울 줄면서 46.0%로 역대 최저치를 기록했다.

서울 25개 구 가운데 감소폭이 가장 큰 곳은 종로구로 52.5%에서 23.2%로 29.3%포인트 급락했다.

이어 강동구 28.5%(69.6%→41.1%), 성동구 27.7%(48.3%→20.6%) 순으로 줄었다.

이에 비해 서울에서 6억원을 초과하는 전세 아파트의 비율은 2017년 5월 16.2%에서 올해 8월 24.0%로 올랐다.

특히 성동구(8.4%→33.5%)와 중구(21.5%→40.0%), 광진구(20.1%→37.5%)의 상승폭이 컸다.

이와 함께 전세보증금이 9억원을 넘는 서울의 초고가 전세 아파트도 5.0%에서 9.0%로 높아졌다.