[제주교통복지신문 이소민 기자] 부동산시장에서 개발 호재는 주변 부동산의 가치를 끌어올리는 가장 강력하고 확실한 요인으로 꼽힌다. 아무리 시장이 침체해 있다 하더라도 대형 개발사업이 추진되면 주변 부동산시장은 상승곡선을 그리기 마련이다. 때문에 개발 호재는 불확실성과 위험성이 높아지고 있는 요즘 같은 부동산시장 상황에서 실수요자는 물론 투자자들도 투자 여부를 판단하는 데 커다란 영향을 미친다.
지역적으로는 최근 조정대상지역에서 해제된 곳이 투자가 유망하다. 조정대상지역에서 해제되면 LTV와 DTI 제한, 양도세·보유세·취득세 등의 중과나 추가 과세 등 각종 규제에서 풀려나 투자가치가 높아지기 때문이다. 전남권에서는 광양·여수·순천 3개 지역이 지난 2월 조정대상에서 해제됐다.
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