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- 수도권 집값 상승폭 확대 .. 전셋값도 가파른 상승세
- 경기뉴스탑2023-10-22
- 수원시 율전동 삼성1단지(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트 가격이 20주째 오름세를 지속하며 잠시 주춤거리던 상승 폭이 다시 확대됐다. 서울은 22주째 올랐다. 전국 아파트 가격도 14주째 상승세를 이어가며 아파트 매매시장이 후끈 달아올랐다. 전셋값이 매매가격 못지않은 가파른 상승세로 따라 오르며 상승장에 불을 지폈다. 부동산 시장에 추세적 상승 기조가 자리를 잡아가며 상승장이 굳어지는 모습이다.그래도 여전히 변수는 있다. 높은 시중금리와 경기둔화 우려가 부담으로 작용하며 시장이 흔들릴 수 ...
- '깡통전세' 주의보...'전세금 비율’ 90% 넘는 곳 많아
- 서남투데이2022-08-05
- 올해 집값이 크게 떨어지면 전세금을 챙길 수 없게 되는 경우가 있어 전세계약 세입자들의 꼼꼼한 확인이 필요할 것으로 보인다.5일 스테이션3가 공개한 서울 신축 빌라의 전세 거래(2021~2022년) 3858건 전수 조사 결과에 따르면, 올 상반기 전체 전세 거래 21.1%(815건)가 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)의 90%를 웃돌았다. 이 가운데 깡통전세로 분류되는 전셋값이 매매가와 같거나 더 높은 경우도 593건(15%)에 달했다.깡통전세는 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 오히려 높아서 전세 계약 만료 뒤 세입자가 보증금을 다시 ...
- 고양특례시, 깡통전세 피해 막기 위해 '총력'
- 뉴스포인트2022-09-20
- 뉴스포인트 임성규 기자 | 고양특례시가 최근 무분별하게 발생하는 깡통전세 피해를 예방하기 위한 조치에 나선다. 고양시는 12월 중순까지 공인중개사사무소와 부동산 거래 거짓신고 의심자를 특별조사할 계획이다. 공인중개사사무소 특별단속은 부동산 거래 침체 상황을 고려하여 깡통전세 피해발생 우려가 높은 지역에 한정해 실시된다. 고양시 3개 구 중에서 일산동구는 연립, 다세대의 전세가율이 최근 3개월 93.8% 증가했으며, 보증사고율이 수도권 평균 4.2%보다 높은 8.1%에 달한다. 이에 따라 시·구 합동점검반을 구성하여 집중 단속할 ...
- 동대문구 트리플역세권 '래미안 엘리니티' 단지 내 상가 분양
- 제주교통복지신문2022-07-19
- [제주교통복지신문 김도형 기자] 흥행에 성공한 아파트의 인기가 단지 내 상업시설로 이어지는 사례가 늘어나면서 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 높은 청약률을 기록한 단지들의 경우 교통과 교육환경 등 인프라에서 강점을 보이는 만큼 배후 수요 확보도 용이해 안정적인 투자수익을 올릴 수 있다는 해석이다. 부동산업계 관계자는 "1000세대 이상의 대단지 상가의 경우 배후 수요가 풍부한 만큼 안정적인 이익을 거둘 수 있다"며 "아파트 청약열기가 상가 흥행으로 이어지는 이유"라고 설명했다. 래미안 엘리니티는 1048세대 규모로 ...
- 유진그룹 동양, LH매입임대주택 수주...318억 규모
- 더밸류뉴스2022-04-20
- 유진그룹(회장 유경선) 계열사 동양(사장 정진학)이 최근 건설사업을 잇달아 수주하며 입지를 다지고 있다. 동양은 최근 제이엠디앤아이가 발주한 318억원 규모의 대전 용문동 LH 매입임대주택 신축공사를 수주했다고 19일 밝혔다. LH 매입임대주택은 무주택 신혼부부, 청년 등의 주거안정을 위해 LH가 매입한 도심 내 기존 주택을 보수 또는 재건축하거나 민간이 시공한 주택을 매입해 시중 전세가보다 저렴하게 임대하는 사업이다. 동양이 이번에 수주한 공사는 대전시 서구 용문동 일원에 지하 2층, 지상 20층 규모로 총 144세대(공동주택 1 ...
- 새 임대차법 시행 1년, 대구 아파트 전세값 더 뛰었다
- 제주교통복지신문2021-09-23
- [제주교통복지신문 임의순 기자] 새 임대차법 시행 1년 만에 대구 아파트 평균 전세시세가 3,741만원이나 오른 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘, 대구 서구)이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면, 올해 8월 대구 아파트 평균 전세시세는 2억 6,974만원으로 새 임대차법 시행직전인 작년 8월 시세 2억 3,233만원에 비해 크게 올랐다. 새 임대차법 시행 1년 전인 ‵19년 8월에서 시행 직전인 작년 8월까지 1,225만원 오른 것에 비해 3배 이상 상승한 것이다. 수성구 아파트 전세시세는 ...
- 아파트 시세변동·실거래가 파악하는 ‘부동산의 신’ 론칭
- 주간여성2021-05-04
- 이도플래닝(대표 정성은)이 컬러 시세 지도를 통해 지역별 아파트 시세와 실거래가 등을 한눈에 알아보며 직거래까지 할 수 있는 부동산 신을 론칭한다고 밝혔다.부동산의 신에서는 Web-GIS 기반의 인포그래픽이 적용된 컬러 지도를 통해 전국 아파트들의 시세와 실거래가, 전세가율 등을 파악할 수 있다. 즉, 선거 개표방송과 같이 컬러 변화에 따라 지역별 아파트 시세 변화 등을 한눈에 파악할 수 있다. 이와 같은 컬러 지도는 지역별 뉴스와 게시판에도 연동해 고객들은 관심 지역의 최신 뉴스를 접하고 게시판에서는 여러 사람의 다양한 의견과 시 ...
- [법률칼럼] 분양사기에 빠른 대응으로 피해 줄이기
- 제주교통복지신문2022-11-03
- 신축 아파트의 매매가와 전세가가 구축보다 더욱 큰 하락세를 나타내면서 서울 아파트 가격이 10년 만에 최대 하락 폭으로 떨어졌다. 이에 내 집 마련 타이밍을 노리던 사람들은 발 빠른 속도로 매매 또는 전세 매물을 찾아 나서고 있는데 그에 못지않게 아파트, 빌라, 상가 분양사기에 노출돼 변호사를 찾는 사람도 늘고 있다. 일단 분양사기를 당하게 되면 어떻게 대처해야 좋은지 방법을 찾기 힘들고 손해배상금청구 또는 분양금반환 청구소송과 같은 다양한 상황에 맞닥뜨리게 되므로 개인보다는 전문변호사의 도움을 받아 사건을 해결해 나가는 것 ...
- 부산 연산동 지역주택조합 아파트 ‘연산포레 1차’ 조합원모집
- 제주교통복지신문2021-12-09
- [제주교통복지신문 민진수 기자] 한국부동산원 통계자료에 따르면 지난해부터 아파트 매매가를 비롯해 월세 및 전세가격지수가 계속해서 오르고 있는 것으로 나타났다. 집값 대란이 계속되는 가운데 최근 주택법 개정에 따라 전세가로 내 집 마련을 할 수 있는 지역주택조합 아파트가 대안으로 고려되고 있다. 부산 연산동 일원에 들어서는 ‘연산포레 1차’는 부산 연제구 지역주택조합 아파트로, 쾌적성, 교육, 교통 등 탁월한 인프라를 두루 갖추고 있어 투자자들과 실거주자들의 관심을 모아왔다. 이곳은 부산지하철 3호선 배산역과 물만골 ...
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