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- 여수시, ‘부동산 불법행위 집중 단속’ 실시
- 전남인터넷신문2021-06-16
- [전남인터넷신문/박문선기자] 여수시(시장 권오봉)는 최근 웅천지역 생활형 숙박시설 분양에 따른 무등록 중개행위, 업‧다운계약 등 ‘부동산 불법행위’에 대해 오는 20일까지 집중 단속을 펼친다. ▲ 여수시가 웅천지역에 ‘부동산 불법 행위 신고센터’를 설치하고 집중 단속 시에 따르면 웅천 상업지구에 들어서는 생활형 숙박시설 분양으로 모델하우스가 개관함에 따라 지난 7일부터 분양대행사 관계자 면담을 시작으로 모델하우스 입구에 ‘여수시 부동산 불법행위 신고센터’를 설치, 집중 단속을 실시하고 있다. 이번 단속은 여수경찰서와 세무서, 부동산 ...
- 조오섭, ‘이전공공기관 특별분양 재테크 방지법’ 대표발의
- 전남인터넷신문2022-05-20
- [전남인터넷신문/임철환 기자]조오섭 더불어민주당 국회의원(국토위·예결위, 광주북구갑)이 22일 “‘혁신도시 특별분양 재테크 금지법(지방세특례제한법 일부개정안)’을 대표발의했다”고 밝혔다. 현행법은 공공기관이 혁신도시 등으로 이전하면 공무원이나 공공기관의 임직원이 해당 지역에 거주할 목적으로 주택을 취득한 경우 취득세 감면 혜택을 주고 있다. 하지만 일부에서 이러한 특별분양 세제 혜택을 받은 뒤, 해당 주택에 실거주를 하지 않고 전세 계약을 했다가 전매기간 이내에 주택을 매도해 차익을 남기는 방법으로 악용되어 왔다. 실제 국토부로부터 ...
- 투자수요 발 묶인 규제지역 피하는 외지인들…비규제 지방중소도시 청약 열기 뜨거워
- 제주교통복지신문2022-05-13
- [제주교통복지신문 박희찬 기자] 최근 외지인들의 이목이 지방 비규제 중소도시 신규분양 단지에 집중되는 모양새다. 수도권과 광역시를 필두로 일부 지방 중소도시까지 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역으로 대거 묶이게 되면서, 단기간 프리미엄을 기대한 외지인들이 지방 비규제 중소도시 신규분양 단지 청약에 적극 나서고 있는 있다. 현재 전국 229개 시∙군∙구 가운데 규제지역으로 묶인 시∙군∙구는 투기과열지구 50곳, 조정대상지역 111곳 등 전체의 절반가량이다. 규제지역에 해당하는 지역의 경우 민간택지에서도 소유권 이전 등기 ...
- 서울시, `전매제한` 아파트 분양권 불법거래 일당 적발
- 서남투데이2021-12-13
- 서울시 민생사법경찰단은 부동산 시장 투기과열을 우려해 분양권을 사고팔지 못하도록 지정한 전매제한 아파트 분양권을 불법적으로 거래‧알선한 11명을 형사입건 했다고 13일 밝혔다. 3명은 주택법 위반 혐의를 받고 있는 분양권 불법 거래 전매자들이고, 8명은 분양권을 알선한 악덕 브로커로 공인중개사법을 위반한 혐의다. 분양권 전매제한에 의해 주택을 분양받은 후 일정 기간 동안은 다른 사람에게 팔지 못한다. 이는 부동산 투기와 주택시장 과열을 막기 위해 도입된 제도로, 투기과열지구‧조정대상지역 등은 분양권 전매제한 대상이다. 주택법 제64 ...
- 여수시, ‘생활형 숙박시설’ 편법증여 등 의심자 관계기관 통보
- 전남인터넷신문2021-09-08
- [전남인터넷신문/박문선기자] 여수시(시장 권오봉)가 7월 중순부터 웅천지역 생활형 숙박시설 분양권 전매에 대한 1차 정밀조사를 실시하고 그 결과를 경찰서와 세무서에 각각 통보했다고 밝혔다. ▲ 여수시, 경찰서, 세무서, 공인중개사협회 여수시지부 합동단속반시에 따르면 지난 6월 22일부터 7월 13일까지 웅천지역에 신규 분양한 생활형 숙박시설의 전매 신고 건 중 불법거래가 의심되는 13건 28명에 대해 소명자료와 금융거래 내역을 정밀 분석해 의심거래자 총 17명을 6일 관계기관에 통보했다. 분양권 전매에 따른 실명의자와 매매대금 입금 ...
- 청주시, 조정대상지역 지정 전면 해제 요청
- 뉴스포인트2022-05-13
- 뉴스포인트 임성규 기자 | 청주시는 주택법상 조정대상지역 지정 요건에서 벗어나고, 주택거래량 감소 및 매매 가격 상승세가 둔화되는 등 주택시장이 안정되었다고 판단해 조정대상지역의 해제를 국토교통부에 요청했다고 13일 밝혔다. 국토교통부는 아파트값 단기간 급등과 투기수요 유입 차단을 위해 2020년 6월 19일 오창읍‧오송읍과 동 지역을 조정대상지역으로 지정했으며, 청주시의 해제 요청은 지난 2020년 11월에 이어 두 번째다. 2022년 3월 말 기준 청주시의 조정대상지역 지정요건 분석 결과, 2022년 1월부터 3개월 연속으로 ...
- 강남구청 역세권 ‘아스티 논현’ 오피스텔, 일부 호실 ‘현대자동차 G80’ 이벤트 진행
- 제주교통복지신문2022-09-19
- [제주교통복지신문 이소민 기자] ‘100실 미만’으로 공급되는 오피스텔이 부동산 수요자 및 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 각종 규제의 직격탄을 맞은 아파트를 대신하는 주거대안, 투자 솔루션으로 각광을 받고 있는 것이다. 100실 미만으로 짓는 오피스텔은 아파트보다 청약과 대출 규제에서 자유롭다. 게다가 계약 즉시 전매가 가능한 장점도 있다. 최근 수요자들이 높은 선호도를 보이는 상급지 대다수가 규제에 발이 묶인 상황으로, 오피스텔도 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지된 상태다. 하지만 100실 미만 규모의 오피스텔은 ...
- 비규제 지역 거제서 한신공영 ‘거제 한신더휴’ 8월 분양
- 제주교통복지신문2022-08-12
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 전국적으로 부동산 시장이 혼조세를 나타내고 있다. 게다가 지난달에 정부가 일부 지역의 규제를 해제했음에도 아직 주요 지역 대부분이 규제로 묶여 있는 상태다. 이처럼 부동산 시장의 불확실성이 높아지면서 즉시 전매가 가능한 단지가 수요자들에게 각광받고 있다. 계약 즉시 전매가 가능한 단지는 소액 투자도 가능해 실수요자는 물론, 투자수요까지 몰리고 있다. 업계 관계자들은 부동산 시장이 최근 전국적으로 혼조세를 보이고 있음에도 이들 지역에서 높은 청약 경쟁률이 나오는 것에 대해 비규제지역인 ...
- 고양시 조정대상지역 지정 해제…오피스텔 'GTX창릉역 힐사이드파크 더블' 관심
- 제주교통복지신문2022-11-14
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 경기도 고양시 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁다. 지난 10일 서울과 일부 경기도 일부 지역을 제외한 전 지역이 부동산 규제지역에서 해제하기로 하면서 경기도 비규제 지역에 분양하는 단지들에 수요자와 투자자가 몰리고 있기 때문이다. 정부는 10일 제3차 부동산관계장관회의에서 규제지역 추가 해제를 발표했다. 이번 발표에 따라 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제돼 비규제 지역이 됐다. 규제지역 완화는 14일부터 시행되며, 규제지역에서 해제되면 대출과 ...
- 강남구청 역세권 입지, 100실 미만 하이엔드 오피스텔 ‘아스티 논현’ 인기
- 제주교통복지신문2022-09-02
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 최근 각종 규제로 인해 발이 묶인 아파트를 대신해 '100실 미만’으로 공급되는 오피스텔이 수요자들 사이에 큰 인기를 누리고 있다. ‘100실 미만’으로 공급되는 오피스텔은 청약 및 대출 규제에서 자유롭고 계약 즉시 전매가 가능한 장점을 지닌다. 수요자 선호도가 높은 상급지 대다수 지역은 규제에 묶여 오피스텔도 소유권 이전 등기일까지 전매를 할 수 없지만, 100실 미만 규모의 오피스텔은 계약과 동시에 전매를 할 수 있어 자금 계획을 다양하게 세울 수 있다. 강남은 100실 미만 오 ...
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