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- 부산 서면역 역세권 오피스텔 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 모델하우스 오픈
- 제주교통복지신문2021-12-24
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 부산진구 서면에 들어서는 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 오피스텔이 24일에 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 지하 6층~지상 20층, 연면적 약 3만 6802㎡ 규모로 조성됐으며 오피스텔 259실, 상업시설 72실로 들어선다. 시공은 효성중공업이 맡는다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 서면역 인근에 위치한 역세권 오피스텔이다. 또한, 부산-울산 북선전철과 부전-마산 복선전철이 개발 예정돼 있어 다른 지역으로 이동도 개선된다. 서 ...
- 오피스텔 물량 급감, 주거형 오피스텔 ‘호매실 스카이시티’ 각광!
- 제주교통복지신문2022-06-22
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 전국적으로 오피스텔 분양 물량이 급감하며 12년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 지난 달 24일 발표된 부동산R114 자료에 따르면, 올해 오피스텔 분양 물량은 약 3만6422실로 지난해 5만6700실보다 36%나 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 지난 2010년 1만4762실 이후 12년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산 업계에서는 올해 분양 물량이 줄어듦에 따라 오피스텔 시장이 호조세를 보일 것으로 내다보고 있다. 줄어든 물량만큼 희소성이 높아지기 때문이다. 실제로 부동산원 청약홈에서 ...
- 깜깜이 관리비 잡는다…영등포구, 전국 최초 오피스텔 관리비 집행내역 실시간 공개
- 서남투데이2024-08-30
- 영등포구가 전국 지자체 최초로 ‘오피스텔 관리비의 집행내역 실시간 공개’를 시행하여 관리비 운영의 투명화에 앞장선다. 구는 관리비 감시의 사각지대에 있던 오피스텔의 투명한 회계 관리와 관리비 횡령·배임으로 인한 임차인의 피해 예방을 위해 ‘오피스텔 관리비 집행내역 실시간 공개’ 시범사업을 실시한다고 밝혔다. 현재 50가구 이상 공동주택(APT)은 관리비 세부내역 공개가 법적 의무 사항인 반면, 오피스텔(준주택) 등은 관리비 공개에 대한 별도 규정이 없다. 대부분의 오피스텔의 경우 건물 관리‧운영을 관리 위탁회사에 위임하므로, 관리비 ...
- 新 부동산대책 '오피스텔 주택수 제외 될까?' 주거용 오피스텔 '청량리범양레우스 씨엘로네' 눈길
- 제주교통복지신문2022-04-15
- [제주교통복지신문 이주원 기자] 업계 전문가들은 올해 가장 주목해야 할 부동산 정책으로 ‘세제 부담 완화’와 ‘재개발 정책‘을 꼽고 있다. 특히 오피스텔과 같은 소형주택은 현 정부에서는 주택 수에 포함돼 세제 부담이 컸지만, 앞으로는 세제 완화의 청신호가 될 것으로 기대되고 있다고 전했다. 윤석열 대통령직 인수위원회는 소형주택을 주택 수 합산에서 빼는 방안을 검토하고 있기 때문이다. 오피스텔은 전용률이 낮기 때문에 전용 84㎡ 정도까지 소형으로 포함될 것으로 예상되며 이 경우 오피스텔 주택수 제외 가능성이 커져 취득세 계산 시 포함 ...
- 하이엔드 오피스텔 ‘아츠 논현’, 오피스텔 완판 후 상가 분양 시작
- 제주교통복지신문2021-07-26
- [제주교통복지신문 김지홍 기자] 논현에스에이치는 주상복합 오피스텔 ‘아츠 논현’이 완판됐으며, 상가 분양을 시작했다고 26일 밝혔다. 아츠 논현은 지하 6층~지상 20층 규모의 주상복합 오피스텔로 서울 강남구 논현동 일대에 위치한다. 도시형 생활주택 전용 38~51㎡ 42가구∙오피스텔 전용 40~75㎡ 24실과 근린생활시설로 구성됐다. 호반건설이 시공을 맡았다. 아츠 논현은 언주로와 접해 있어 강남 전역으로 쉽게 오갈 수 있다. 언주로 남쪽의 테헤란로를 통해 업무 밀집지역인 잠실∙역삼∙교대 등지로 출퇴근이 편리하며 ...
- 오산시, 오피스텔 재산세 과세대상 변동 신고 안내문 발송
- 오산인터넷뉴스2024-06-19
- 【오산인터넷뉴스】오산시는 건축물대장 등 공부상 오피스텔(업무시설)이나 사실상 주거 전용으로 사용하고 있는 오피스텔에 대해 재산세를 과세한다.재산세 과세대상 변동 신고 안내문을 14일 발송하고 변동 신고가 접수되면 사실조사를 거쳐 해당 물건들에 대하여 주택분(주거용)으로 7월 및 9월에 1·2기분으로 나누어 재산세를 과세할 예정이다.신고 대상은 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 오산시 소재 오피스텔 소유자로 해당 오피스텔 소재지에 거주자가 주민등록 전입신고를 하고 누구의 명의로도 사업자등록이 되어있지 않으며 오피스텔 전체를 주거용으로 ...
- 경기도 특사경, 오피스텔 등 미신고 불법 숙박업소 32곳 적발
- 오산인터넷뉴스2024-06-18
- 【오산인터넷뉴스】숙박업 신고 없이 오피스텔, 주택, 아파트 등에서 영업을 한 불법 숙박업체 32곳이 경기도 특별사법경찰단 수사에 적발됐다.경기도 특별사법경찰단은 5월 13일부터 31일까지 수원, 부천, 성남, 고양 등 12개 지역에서 불법영업으로 의심되는 숙박업소에 대한 단속을 진행해 미신고 영업 32곳 89개 객실을 적발했다. 유형별로는 ▲오피스텔 24개소 ▲주택 6개소 ▲아파트 1개소 ▲기숙사 1개소다.이번에 진행한 단속은 정확한 위치가 노출되지 않는 공유숙박 플랫폼의 특징을 이용해 오피스텔, 아파트, 다가구주택 등을 임차한 후 ...
- 경기도, 오피스텔･상가 등 집합건물분쟁조정위원회 운영 .. "분쟁 갈등 경기도에 문의하세요”
- 경기뉴스탑2024-08-06
- 경기도청(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(수원)=장동근 기자]#. 오피스텔에 관리자 A씨는 지난 5월 느닷없이 오피스텔 외벽 3층 부위에 석재가 떨어져 관리단 차원에서 긴급보수를 진행했다. 다행히 안전사고는 발생하지 않았지만 하마터면 대형 사고로 이어질 수 있었던 아찔한 상황이었다. 이에 다른 부위의 석재가 안전한지 걱정돼 시공사 측과 연락해 봤지만 여의찮아 경기도에 분쟁조정을 신청했다. 집합건물분쟁조정위원회는 안전사고 책임 소재와 판례를 인용해 상세히 설명했고, 집합건물분쟁조정위원회 조정 안건에 상정된 후 소유자 측과 시행사 ...
- 가치 높아진 오피스텔에 수요 몰린다…준공 마친 ‘성수 테라289’, 성동구 역세권 오피스텔로 주목
- 제주교통복지신문2022-05-11
- [제주교통복지신문 김지홍 기자] 5월 10일, 새 정부가 출범했다. 이에 부동산 시장의 분위기도 다시금 활발해진 상황이다. 윤석열 대통령이 대선 당시 부동산 공급 확대 및 재개발 활성화, 부동산 세제 개편, 대출 문턱 완화 등 규제 완화와 관련된 공약을 다수 발표했기 때문이다. 부동산 규제 완화에 대한 기대감은 부동산 시장에 고스란히 반영되고 있다. 무주택 실수요자 및 주택 보유자들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 기대감에 주택 마련에 높은 관심을 나타내고 있다. 다양한 주거상품 중에서도 높은 투자가치가 평가되 ...
- 일부 형태 오피스텔은 주택 수 미산정… 청량리 '포레스타 오피스텔'에 관심↑
- 뉴스포인트2021-03-26
- 최근 정부는 집값안정을 목적으로 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있는 상황이다. 하지만 1억 이하의 오피스텔의 경우, 주택 수 산정에 포함되지 않아 부동산 규제에 벗어날 수 있어, 이에 해당되는 오피스텔에 대한 관심도가 높아지고 있다. 지방세법 시행령 28조에 의거, 지난 2020년 8월 12일 이후에 계약이 이루어진 시가표준액 1억원 이하의 오피스텔은 주거용이라 할지라도 주택 수 산정에서 제외된다.실제로 시가 표준액이 1억원 이하인 오피스텔의 경우 전매제한에서 상대적으로 자유로운 것은 물론, 청약이 당첨될지라도 무주택자 자격을 유 ...
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