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- 오산시 개별공시지가 결정·공시 및 이의신청
- 오산인터넷뉴스2023-04-27
- 【오산인터넷뉴스】오산시는 2023년 1월 1일 기준으로 조사한 37,700필지의 개별공시지가를 4월 28일 결정·공시한다고 밝혔다. 2023년도 오산시 개별공시지가 평균 변동률은 국토교통부의 부동산가격 현실화율 조정에 따라 전년 대비 5.55% 하락했다. 개별공시지가는 국토부 장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장이 ‘개별토지의 단위면적 당 가격’을 산정한 것이다. 이는 양도세·상속세 등의 국세와 취득세·등록세 등 지방세는 물론 개발부담금·농지전용부담금·측량수수료 등을 산정하는 기초자료로 활용된다. 이번 결정·공시된 개 ...
- 경기도, 부동산 거래 신고 위반자 739명 적발. 과태료 총 23억 원 부과
- 경기뉴스탑2023-03-30
- 경기도청(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(수원)=장동근 기자]양도세를 적게 낼 목적으로 실제 거래금액보다 부동산 거래가격을 낮게 신고하거나 자녀에게 부동산을 편법 증여한 것으로 의심되는 등 부동산 거래 신고 위반행위가 경기도 단속에 무더기로 적발됐다.경기도는 올해 1월부터 2월까지 부동산 거래신고법 위반행위 총 393건을 적발해 739명에게 과태료 총 23억 6천만 원을 부과했다고 30일 밝혔다.조사 대상은 한국부동산원의 상시 모니터링 조사 결과 통보 내역, 도내 시·군·구 자체 조사 및 자진신고 접수 등을 통한 사항이며, 경 ...
- 경기도, 3~6월 업·다운계약 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사
- 경기뉴스탑2023-03-21
- 경기도청(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(수원)=장동근 기자]경기도가 3월부터 6월까지 도 전역을 대상으로 부동산 거래가격 거짓, 허위신고 의심자와 중개행위 불법행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 실시한다. 조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 부동산 거래 신고된 내역 가운데 탈세와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허위거래 신고, 민원이나 언론보도를 통해 거짓 신고 의혹이 제기된 사안 등 총 1천814건이다.주택 거래 자금조달계획서에 기재 ...
- 부동산 규제지역 해제…'힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 금융혜택 지원 주목
- 제주교통복지신문2022-12-14
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 부동산 시장이 규제지역 해제로 뜨거운 가운데, 새로운 부동산 투자처로 ‘생활숙박시설’이 주목을 받고 있다. 생활숙박시설은 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 자유롭다. 건축법을 적용받는 생활숙박시설의 경우 청약통장이 없어도 분양이 가능하며, 주택수에 포함되지 않고 분양권 전매가 가능했기 때문이다. 다만 생활숙박시설 신규 분양을 받을 때는 신중한 접근이 요구된다. 배후수요가 풍부하고 공실 위험이 적은 지리적 입지는 기본이다. 조망권, 특수설계 등 차별화 요소를 갖추고 있는 생활숙박시설에 ...
- 제일건설 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 조정지역에서 제외…선착순 분양 눈길
- 제주교통복지신문2022-12-13
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제 적용으로 가격경쟁력을 갖췄고, 제일풍경채 브랜드 파워와 영종국제도시의 개발 호재까지 더해 계약도 순조로울 전망이다. 특히 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 분양가 상한제를 적용 받고, 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 ...
- 어린이·청년 증여 급증, 전년 대비 두 배 더 물려줬다
- 전남인터넷신문2022-12-12
- [전남인터넷신문/김동국 기자]최근 들어 증여 건수가 급증한 가운데, 특히 어린이와 청년에 대한 증여가 크게 늘어난 것으로 밝혀졌다. 더불어민주당 진선미 국회의원(서울 강동갑・기획재정위원회)이 국세청로부터 제출받은 ‘연령별·과세표준구간별 증여세 현황’ 자료에 따르면, 지난 2021년 증여세를 납부해야 하는 10세 미만 납세자는 9,384명, 10대 납세자는 1만 3,975명, 20대 납세자는 4만 6,756명에 달한다. 이는 지난 해에 비해 급격히 증가한 규모인데, 과세인원을 기준으로 10세 미만 납세자는 119%(4,292명→9,3 ...
- 충북 제천 청풍호반에 소형별장 ‘더 타이니 청풍’ 공급 예정
- 제주교통복지신문2022-12-03
- [제주교통복지신문 이소민 기자] ㈜공공도시개발이 ㈜고암산업개발과 충북 제천 청풍호반 중심에 1억원대 소형별장 ‘더 타이니 청풍’을 공급할 예정이라고 3일 밝혔다. 주택수 제외 혜택을 받을 수 있는 1억원대 소형주택인 ‘더 타이니 청풍’의 전체 단지는 2만8천여 평이고, 1억원대 가격으로 대지 140여 평, 건축(복층기준) 15.11평의 주택을 소유할 수 있다. 가격에 포함된 빌트인 가전 및 외부조경, 외부데크 등만으로도 추가 시공, 설치 없이 충분히 만족을 느낄 수 있다. 난방은 동파 위험이 없는 전기난방이며, 이 또 ...
- 고금리로 위축된 부동산 시장, 진입장벽 낮은 생활숙박시설 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 눈길
- 제주교통복지신문2022-11-28
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 서울과 수도권 4곳을 제외한 전국 모든 지역이 부동산 규제 지역에서 풀렸다. 하지만 규제지역 해제에도 불구하고 나날이 치솟는 금리로 인해 부동산 시장은 여전히 얼어붙어 있다. 금리 인상과 경기침체 등으로 부동산 시장이 크게 위축된 가운데, 상대적으로 부동산 시장 규제에서 자유로운 생활숙박시설이 주목받고 있다. 주택이나 오피스텔에 대한 규제가 강화되고 이로 인해 유동자금이 늘어나면서 생활숙박시설에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다. 아파트와 호텔, 오피스텔의 장점이 결합한 생활숙박시설 ...
- 서귀포시, 부동산 거래신고 상시 정밀조사 실시
- 제주교통복지신문2022-11-15
- [제주교통복지신문 김현석 기자] 서귀포시는 부동산 거래 신고 상시 모니터링을 통해 국토교통부가 통보한 법령 위반 의심 사례 168건에 대해 상시 정밀조사를 실시한다. 이번 조사는 2021년 6월부터 12월까지 부동산 거래 신고된 건 중에서 거래가격의 거짓 신고나 편법 증여 등 의심 사례에 대해 중점 조사한다. 법령 위반 의심 사례로 분류되어 통지받은 거래당사자는 소명자료(소명서, 계약서 및 거래대금 명세서 등)를 반드시 제출해야 하며, 이를 제출하지 않거나 거짓으로 제출하면 3천만 원 이하의 과태료가 부과된다. 양도세와 취득세 ...
- 주택담보대출 규제지역 해제와 완화, 대출금리가 관건
- 제주교통복지신문2022-11-11
- [제주교통복지신문 윤현기 기자] 지난 10일 정부 서울 청사에서 열린 제3차 부동산관계장관 회의에서 주택담보대출 완화에 대한 발표가 있었다. 내년 초로 계획돼 있던 주택담보대출 규제 완화를 올해 12월로 앞당겨 시행하게 된다. 주요 골자는 규제지역 내 무주택자에 한해 LTV를 50%로 일원화하며 서민 실수요자는 6억 한도 내에서 최대 LTV 70%로 우대한다. 이전 규제에서는 총액 한도는 4억으로 제한됐었다. 또한 거주권 보장을 확대하기 위해 무주택 청년에 맞춤형 전세대출보증한도를 기존 1억에서 2억으로 한도를 늘렸으며 생 ...
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