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- 부동산 갈등과 명도소송, 절차와 특이점 살피기
- 제주교통복지신문2022-04-12
- [제주교통복지신문 김현석 기자] 2022년 들어 지속적인 주택난으로 전세 매물 공급량이 줄어들고 있다. 그만큼 전세금 시세도 급등하는 추세인데, 이는 임대인과 임차인 모두에게 부담으로 작용한다. 임대인 입장에서는 갑작스러운 전세금 반환청구 시의 부담이 가중되고, 임차인 또한 그만큼 전셋집을 구하기 어려워지며 가계부채가 늘어나는 악순환을 야기한다. 이렇다 보니 임대인과 임차인 사이의 법적 분쟁도 늘어나고 있다. 특히 주택임대차보호법이 개정되면서 계약갱신청구권을 둘러싼 분쟁도 잦아졌는데, 임차인이 주택이나 상가에서 퇴거하지 않고 ...
- [김섭 변호사의 法鏡] 확정판결받은 사망한 채무자명의 주택 경매절차
- 영천투데이2022-03-31
- [김섭 변호사의 法鏡] 확정판결받은 사망한 채무자명의 주택에 대한 경매절차는?◈사망자 명의 부동산에 경매 신청하려면 대위에 의한 상속등기 한 후 경매를 신청해야.▲ 김섭 영천시고문변호사(본지 독자 법률 상담변호사)[질문]저는 채무자 甲으로부터 3천만원을 받지 못해 확정판결을 받아 놓았습니다. 그런데 최근 채무자 甲이 그 명의로 된 주택을 남겨 놓은 채 사망하였습니다. 그런데 채무자 甲이 사망하였으나 그 주택에 대해서는 아직 상속등기가 이루어지지 않았습니다. 그러나 저도 다급하므로 위 사망자 甲 명의의 주택에 대해 경매를 시키고 싶은 ...
- 부산광역시교육청 중앙도서관, ‘시민로스쿨’ 프로그램 운영
- 뉴스포인트2022-03-30
- 뉴스포인트 임성규 기자 | 부산광역시교육청 중앙도서관은 오는 4월 13일부터 27일까지 매주 수요일 오전 10시 부산시민을 대상으로 줌(ZOOM)을 활용해 일상 속 생활법률 상식을 알려주는 ‘시민로스쿨’프로그램을 운영한다. 이 프로그램에 자녀안심하고 학교보내기운동 국민재단 산하 한국 법교육센터 박일임 변호사가 나와 법적 지식 부족으로 받을 수 있는 불이익 예방과 생활 속 각종 분쟁 대처요령 등에 대해 강의한다. 박 변호사는 4월 13일에 ‘어려운 민사소송 이것만은 알고 하자’를 주제로 민사소송 준비 방법, 소송절차의 진행, 소송 ...
- 안미혜변호사, 명도소송과 임대차계약 해지의 팁과 유의점
- 제주교통복지신문2022-02-21
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 명도소송이란 임대차 계약이 끝난 세입자가 이런저런 사유로 부동산을 비우지 않거나 제3자가 무단으로 점유 중일 때, 그 부동산을 임대인에게 인도할 것을 요구하는 소송이다. 특히 2020년 이후로는 코로나19의 영향과 경기침체의 장기화로 임대인과 임차인 사이의 '생계형 갈등'이 잦아지면서 명도소송의 상담 빈도도 함께 늘어나는 추세이다. 기존의 임대차 계약이 적법한 절차에 따라 종료되었음에도 불구하고 임차인이 그 부동산을 적법한 권원없이 점유하면서 반납하지 않고 있거나, 임차인이 차임을 지속적으 ...
- 친권, 양육권 이혼분쟁, 자녀의 미래 위한 현명한 판단 요구돼
- 제주교통복지신문2022-02-09
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 부부가 각자의 삶을 살기로 결심하고 이혼을 진행하게 되면 자녀가 있는 경우에 친권, 양육권과 양육비, 면접교섭권 등과 관련하여 분쟁이 발생할 수밖에 없다. 친권은 부모가 미성년 자녀에 대해 갖는 신분, 재산상의 권리와 의무를 말하며 통상적으로 양육권과 함께 동일인에게 부여되나 각기 다르게 지정되기도 한다. 양육권은 자녀의 양육에 필요한 사항을 결정할 수 있는 부모의 권리를 뜻하며, 이는 혼인 중에는 공동으로 행사하지만, 이혼하는 경우 부부 중 일방으로 양육자 지정이 필요하다. 따 ...
- “부동산 명도소송, 깊어지는 세입자와의 갈등에서 해결책 제시”
- 제주교통복지신문2022-01-26
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 2022년도에도 어김없이 코로나 팬데믹이 이어지면서 임대료 연체 등으로 인해 고통받는 임대인의 고민도 이어지고 있다. 임대료가 연체되었을 때는 명도소송을 통해 임대인의 권리를 주장할 수 있는데 명도소송이란 계약사항 위반으로 임차인이 부동산을 비워주어야 하는 상황이거나 매수인이 부동산 대금을 지급하고 부동산에 대한 권리가 이전되었음에도 점유자가 부동산의 인도를 거절하여 발생하는 분쟁에 대해 부동산 인도에 관한 내용의 소송을 제기하는 것을 말한다. 부동산소송이나 상가 명도소송, 아파트 명도 ...
- 소액채권추심에서 비교적 활용도가 높은 통장압류절차
- 제주교통복지신문2022-01-12
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 소액채권은 보통 소액사건심판청구의 대상이 되는 3천만원 이하의 채권을 말하는 것인데 비교적 크지 않은 금액이라 할 수 있기 때문에 강제집행절차를 밟는데 필히 들어가는 비용과 회수에 실패를 한 경우에 볼 수 있는 위험부담, 절차의 편의성 등을 고려할 수밖에 없다. 통장압류의 주된 특징으로는 소액인지 아닌지 여부와 상관없이 신청이 가능하다는 점, 실제 채권에 충당을 시키는 경우 따로 경매절차를 거치지 않고서도 추심명령이나 전부명령을 통해서 바로 돈을 빼내올 수 있다는 점, 재산적 가치를 훼손시키지 ...
- 도, 지방세 포탈, 체납처분 면탈 등 71건 범칙사건조사
- 오산인터넷뉴스2022-01-05
- 【오산인터넷뉴스】경기도가 부정한 방법으로 납세의무를 면하거나 명의대여로 재산 추적을 따돌리는 등 지난해 지방세 범칙사건 71건을 조사해 11명을 고발 조치했다고 5일 밝혔다.범칙사건조사란 세무공무원이 지방검찰청 검사장의 지명을 받아 직접 체납자를 심문하거나 압수수색하는 것으로, 위법 행위를 적발하면 벌금을 부과하거나 수사기관 고발까지 한다. 도는 4명으로 구성된 지방세 범칙사건조사 전담반을 운영 중이다.도는 지난해 1년간 검찰 지명을 통해 지방세 포탈, 체납처분 면탈 등 71건의 범칙사건을 조사했고, 이 중 개인 신축건축물 취득세 ...
- 경기도, 지난해 지방세 범칙사건 71건 조사 .. 11명 고발 조치
- 경기뉴스탑2022-01-05
- 경기도청(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(수원)=장동근 기자]경기도가 부정한 방법으로 납세의무를 면하거나 명의대여로 재산 추적을 따돌리는 등 지난해 지방세 범칙사건 71건을 조사해 11명을 고발 조치했다고 5일 밝혔다.범칙사건조사란 세무공무원이 지방검찰청 검사장의 지명을 받아 직접 체납자를 심문하거나 압수수색하는 것으로, 위법 행위를 적발하면 벌금을 부과하거나 수사기관 고발까지 한다. 도는 4명으로 구성된 지방세 범칙사건조사 전담반을 운영 중이다.도는 지난해 1년간 검찰 지명을 통해 지방세 포탈, 체납처분 면탈 등 71건의 범칙 ...
- 도, 가족 명의로 사업자 등록해 지방세 납부 회피한 체납자 2명 적발
- 오산인터넷뉴스2021-12-30
- 【오산인터넷뉴스】용인시 소재 건설업자 A씨는 취득세 등 4억5,000만원을 체납했는데 체납에 따른 자산 강제집행이 우려됐다. 이에 외국계 회사에 재직하는 아들 명의로 건설업 사업자를 등록하고 조사망을 회피하다가 경기도의 범칙조사에 덜미를 잡혔다.#. 시흥시 소재 가구제조업자 B씨는 취득세 등 7,400만원 체납액 징수를 피하기 위해 5년 넘게 운영한 가구공장을 폐업했다. 이후 아들 명의로 동종 업종에 사업자 등록해 실제 운영한 사실이 경기도 조사에서 드러났다.경기도는 지난 10월부터 12월 중순까지 도세 5,000만원 이상을 체납한 ...
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