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- 수도권 집값 ‘껑충껑충’ .. 안성·산본·오산세교 급등
- 경기뉴스탑2021-08-14
- 수원SK스카이뷰(사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트값이 거듭된 집값 고점 경고에도 불구하고 매주 신고가를 고쳐 쓰며 오름세를 이어가고 있다. 정부가 대규모 물량공급, 부동산 대출 억제, 조기 금리인상 등을 제시하며 부동산 시장을 옥죄고 있으나 집값 급등과 전세난으로 지칠 대로 지친 내 집 마련 수요층에게는 안중에도 없는 모양새다. 정부의 시장 개입이 강도를 더해 갈 때마다 집값은 오히려 올랐다는 학습효과도 한몫을 하는 분위기다.지난주에도 서울은 중저가 단지를 중심으로, 인천과 경기도는 GTX개발 ...
- LH, 서울 도봉구 역세권 도심 공공주택 복합사업 착수
- 뉴스포인트2021-06-10
- 주민 동의서 전달식[뉴스포인트 김소민 기자] LH는 지난 9일 도봉구청에서 도봉구 내 3개 구역에 대한 「역세권 도심 공공주택 복합사업」 지구지정 제안을 위한 주민동의 서류를 접수했다고 밝혔다.이동진 도봉구청장, 박철흥 LH 수도권주택공급특별본부장 등이 참석한 가운데 구역별 주민대표들은 직접 LH로 주민 동의서를 제출했다.도봉구 3곳의 후보지는 쌍문역 동측, 쌍문역 서측, 방학역 인근으로, 지자체 제안 절차를 통해 2.4대책의 핵심인 「도심 공공주택 복합사업(역세권)」 1차 선도사업 후보지로 3월 31일 선정됐다. 이후 지구지정 제 ...
- 세종시, 불법행위 적발로 건전한 부동산시장 조성
- 뉴스포인트2022-07-31
- 뉴스포인트 임성규 기자 | 세종특별자치시가 건전한 부동산시장 조성을 위해 거래내역 정밀조사, 공공주택지구 보상투기 조사를 실시해 불법행위를 벌인 618명을 적발했다. 주요 위반사항은 ▲부모 등으로부터 편법증여 의심 등 세무 관련 위반이 317명으로 가장 많았고, 뒤를 이어 ▲부동산 거래 지연신고(30일 이내) 52명 ▲계약체결일 거짓 신고(지연신고 과태료 회피 목적) 45명 ▲실거래가격 업·다운 거래 신고(양도세 등 세금 탈루 목적) 11명 등 순으로 나타났다. 이 밖에 ▲분양권 등 불법 전매로 주택법·택지개발촉진법 위반(8명) ...
- 수도권 집값, 매도자 우위장세 지속 .. 오름폭은 줄어
- 경기뉴스탑2021-05-22
- 배곧신도시 '호반베르디움센트로하임'(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]코앞으로 다가온 양도세 중과와 보유세 기산일을 앞두고 다주택자들이 급매물을 거둬들이며 버티기에 들어간 가운데 전국 아파트값은 오름폭을 줄였다.6월부터는 매도 호가가 오르고 거래 성사율이 떨어지면서 집값 오름세가 지속 될 수 있다는 시장의 예측이 설득력을 더해가며 매도·매수자가 눈치 보기에 들어간 모양새다.서울은 도봉이 장세를 주도하며 송파·광진·성북·성동·은평·강남을 제외한 전 지역이 고루 올랐다.경기도는 가평이 비 규제 지역이라는 매매거 ...
- 주택공급 대책 ‘무색’, 아파트 매수 열기 후끈 .. 경기 북부 ‘고양·일산’ 강세
- 경기뉴스탑2021-01-17
- 수원시 팔달구 동수원 사거리에 위치한 도시형 생활주택'코스모골드'(사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]정부가 집값을 잡겠다며 신속하고 획기적인 주택 공급 대책을 내놓고 있으나 불안 심리는 좀처럼 수그러들지 않고 있다. 수도권지역 아파트값은 여전히 오름세를 이어가며 신 고가를 쏟아내고 있다.거듭된 부동산대책에도 불구하고 집값 상승이 이어지자 지칠 대로 지친 실수요자들이 더 이상 미룰 수 없다며 매매시장에 뛰어들기 시작했다.여기에다 전세 값이 덩달아 가파르게 뛰어 오르자 이를 견디지 못한 무주택자들이 중저가 아파트 ...
- 부동산 규제지역 해제…'힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 금융혜택 지원 주목
- 제주교통복지신문2022-12-14
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 부동산 시장이 규제지역 해제로 뜨거운 가운데, 새로운 부동산 투자처로 ‘생활숙박시설’이 주목을 받고 있다. 생활숙박시설은 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 자유롭다. 건축법을 적용받는 생활숙박시설의 경우 청약통장이 없어도 분양이 가능하며, 주택수에 포함되지 않고 분양권 전매가 가능했기 때문이다. 다만 생활숙박시설 신규 분양을 받을 때는 신중한 접근이 요구된다. 배후수요가 풍부하고 공실 위험이 적은 지리적 입지는 기본이다. 조망권, 특수설계 등 차별화 요소를 갖추고 있는 생활숙박시설에 ...
- 차기정부, 임대차 3법 재검토 공약…얼어붙은 부동산 봄바람 불까
- 제주교통복지신문2022-03-28
- [제주교통복지신문 이주원 기자] 제 20대 대통령 당선인이 부동산 핵심 공약으로 임대차 3법 재검토를 내걸면서 앞으로의 부동산 시장 귀추가 주목된다. 올해 7월 계약갱신청구권이 만료된 물량이 쏟아지며 시장 불안감이 감도는 분위기 속에서 향후 보완 장치가 마련될 것으로 보인다. 앞서 당선인은 임대차 3법 개정을 가장 시급한 부동산 현안으로 꼽으며 전면 개정을 공약한 바 있다. 임대차 3법은 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제 도입을 일컫는다. 지난 2020년 7월부터 세입자 보호를 위해 계약갱신청구권제와 전월세상한제 ...
- 水세권 조망 누리는 ‘진천 힐데스하임 레이크뷰’ 문의 이어져
- 제주교통복지신문2022-08-26
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 부동산 수요자들 사이 수변 인근으로 조성된 아파트의 인기가 고공행진 하는 모습이다. 바다, 강, 호수 등이 가까이에 위치해 있으면 주거환경이 쾌적할 뿐 아니라, 수변을 따라 설치된 산책로와 자전거길, 운동시설, 녹지 등을 이용해 휴식과 운동, 여가 등을 즐길 수 있기 때문이다. 특히 탁 트인 수변 조망권까지 확보될 경우 부동산의 자산 가치는 더욱 높아지게 된다. 공원이나 산 등 녹지보다 수변 조망이 가능한 입지의 희소성이 훨씬 크기 때문이다. 이에 같은 지역 내에서도 수변 조망을 확보한 단지를 ...
- 비규제 프리미엄에 세제 완화 더해…‘제주 더힐 테라스’ 성황리 분양 중
- 제주교통복지신문2022-09-02
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 수도권을 비롯해 지방 광역시와 대도시까지 조정대상지역, 투기과열지구 등 규제지역으로 지정되면서 규제로부터 비교적 자유로운 지방 비규제지역이 반사효과를 누리고 있다. 지방 비규제지역은 대출, 세금 등의 규제를 덜 적용받아 자금적인 측면에서 상대적으로 유리하다. 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용돼 6억 이하 주택의 경우 자금조달계획서 작성 의무가 없어 자금 마련이 수월하다. 양도세, 취득세, 종부세 등과 관련한 세금 부담도 적다. 별도의 전매제한 기간이 없어 계약 즉시 전매가 가능 ...
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