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- 수요 몰리는 복합상권… 상업시설 유망 투자처로 '급부상'
- 뉴스포인트2021-01-08
- (사진='펜트힐 루 논현' 투시도)코로나 바이러스 감염증 확산에 따른 경기침체 우려 속, 상업시설 분양시장이 양극화 현상을 보이고 있다. 이러한 가운데, 다양한 소비층 확보가 가능한 복합상권으로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있다.복합상권은 오피스 상권 ∙ 주거단지 상권 ∙ 대학가 상권 등 2가지 이상의 상권이 결합된 형태로, 단일상권 대비 리스크가 적어 사업 안정성이 높게 평가된다. 또한, 배후수요가 풍부해 매출 신장을 기대할 수 있는데다, 임대인 입장에서는 공실 우려를 덜 수 있다. 이러한 장점에 기반, 투자수요자들 사이에서 유망 ...
- 브랜드 상업시설, ‘평택 고덕 트레비뉴’ 분양 중
- 제주교통복지신문2022-01-11
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] ‘브랜드 상업시설’에 ‘평택 고덕 트레비뉴’ 분양 중 이라고 밝혔다. 포스코건설이 올 봄 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘아크베이 스트리트’ 상업시설의 경우 분양 개시 초반에 완판을 기록하기도 했다. ‘평택 고덕 트레비뉴’는 지역 내에서도 알짜배기 입지에 들어서며, 유동인구가 많은 골든 블록블 상가가 위치해 있고 백년광장 ∙ 수변광장 ∙ 함박산 중앙공원 등 지역 명소에서의 자연스러운 진출입이 가능하다. 서울 등 수도권 전역에서 접근하기 좋으며, 지하철 1호선 서정리역이 지근거리며, S ...
- 이름값 하는 대형건설사들 대대적인 '상업시설' 분양 나서
- 제주교통복지신문2022-10-07
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 상업시설 시장에서 브랜드 건설사가 시공한 단지들이 투자자들의 관심을 받고 있다. 아파트 시장에서 증명된 '브랜드파워'가 상업시설 시장에서도 나타나고 있는 것이다. 상업시설은 수익률도 중요하지만, 투자금액이 다른 부동산 상품에 비해 많아 투자 위험도가 높다. 따라서 부도, 사기 등의 위험에 많이 노출된다. 하지만 대형 건설사가 짓는 상업시설은 부도 가능성도 낮아 계약자들에게 안정성이 상대적으로 보장된다는 장점이 있다. 부동산 시장 여건이 약세에 접어든 만큼 철저한 입지와 타당성 분석을 통 ...
- 부산, 年 2천만 관광객 수요 누리는 '오시엘라' 상업시설 분양 앞둬
- 제주교통복지신문2022-05-20
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 쌍용건설이 동해바다 영구조망을 누릴 수 있는 명품 하이엔드 상업시설 '오시엘라' 분양을 예고했다. '오시엘라'는 부산광역시 기장군에 조성되는 오션뷰 상업시설이다. 지난 4월 18일 거리두기가 전면 해제되고 상권 회복에 대한 기대감이 높아진 현재 입지적 장점과 특화 설계를 바탕으로 상업시설 분양시장 다크호스로 주목받고 있다. '오시엘라'는 다수의 관광객 방문수요를 흡수할 수 있는 고급형 상업시설로 눈에 띄는 입지와 설계로 기대를 모으고 있다. 바다가 불과 10m 거리에 있어 동해를 조망하 ...
- 입주 본격화… 수요 유입 활발한 신도시 상업시설 각광
- 뉴스포인트2021-01-04
- 입주가 활발히 진행 중인 신도시가 상업시설 투자 블루칩으로 급부상하고 있다.이들 지역에 들어서는 상업시설은, 기 입주해 있는 대규모 주거단지 수요를 배후수요로 둘 수 있어 수요자들 사이에서 선호도가 높다. 또한, 인구 유입에 따른 근생 발달 등 인프라가 잘 갖춰져 있는 만큼, 상권 간 연계에 따른 시너지를 기대할 수 있다. 입점 즉시 수익을 창출할 수 있다는 점에서 대기수요가 풍부하다. 임대인 입장에서는 임차인 수급이 용이해 공실에 대한 우려를 상당 부분 해소할 수 있다.높은 투자 안정성에 기반, 신도시 상업시설은 시장에서도 좋은 ...
- 호남 최고층 랜드마크 ‘하당지구 중흥 S-클래스 센텀뷰’, 상업시설 분양
- 제주교통복지신문2022-07-06
- [제주교통복지신문 민진수 기자] 목포시 상동에 조성되는 ‘하당지구 중흥-S클래스 센텀뷰’가 상업시설 분양을 진행한다고 6일 밝혔다. ‘하당지구 중흥S-클래스 센텀뷰’는 지하 5층~지상 49층, 640세대 규모로 조성되는 주상복합으로 오는 9월부터 입주가 시작될 예정이다. 단지는 호남 최고층의 랜드마크가 될 예정으로 상업시설은 단지 내 고정수요를 독점할 수 있다. ‘하당지구 중흥S-클래스 센텀뷰’의 상업시설은 1층~3층에 조성되며, 주차장과 바로 통하고 3층까지는 에스컬레이터를 연결해 편의성을 높였다. 또 가시성이 우수한 2면 ...
- 상가 부동산시장 활기…임대 및 분양 중인 상업시설 ‘트라시티’ 주목
- 제주교통복지신문2022-09-05
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 올해 부동산 시장이 전체적으로 침체된 가운데, 상가 부동산 시장은 거래량이 늘어나고 완판 사례가 전해지면서 이목이 집중되고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올 상반기(1~6월) 전국 건축물 거래건수는 76만 2,371건으로 이 중 상업·업무용 부동산 거래량은 약 21% 수준인 15만 8679건을 기록했다. 이는 역대 가장 높은 거래비율로, 최저치를 기록했던 2009년(약 10.19%) 대비 2배 이상 높다. 올해 상업용 부동산 시장이 지난해보다 밝아질 것으로 업계 전문가들은 전망했다. ...
- BPA, 부산 북항 마리나 상업시설 사업자 경쟁입찰 공고
- 부산경제신문2024-04-11
- 부산항만공사(BPA, 사장 강준석)는 부산 북항 마리나 상업시설 운영 사업자를 일반경쟁입찰 방식으로 선정하기로 하고, 4월 9일부터 5월 20일까지 공고를 진행한다고 밝혔다.북항 마리나 상업시설이 자리한 건축물은 7층 규모이며, 입찰 대상 면적은 6,748.73㎡이다. 수변카페, F&B, 상가, 숙박시설 등 사업자가 제안하는 다양한 목적의 친수공간으로 구성될 예정이다. 사용 기간은 사용승낙 시작일로부터 최대 10년(5년+5년)이다.입찰참가 자격은 관광진흥법, 공중위생관리법, 식품위생법 시행령에서 각각 정한 호텔업, 숙박업, 식품접객 ...
- 랜드마크 옆 상업시설 인기…복합몰 호재 ‘검단 골든스퀘어’ 분양 앞둬
- 제주교통복지신문2022-05-05
- [제주교통복지신문 이주원 기자] 아파트 투자의 대체재로써 상업시설에 대한 관심이 늘어나는 가운데 랜드마크급 호재 바로 옆 ‘검단 골든스퀘어’ 상업시설이 분양을 예고했다. 랜드마크는 특정 지역을 대표하는 시설 및 건축물을 뜻하는 것으로 관광자원, 혹은 다방면의 이용시설로써 해당 지역의 방문수요를 끌어들이는 역할을 한다. 그리고 결과적으로 인근에 직간접적인 이익을 가져오는 경우가 많다. 이는 샤워 효과라고 불리는 이론과도 관련이 있다. 백화점 업계에서 쓰이는 이 용어는 샤워기의 물줄기가 아래로 내려오듯이 위층 매장으로 소 ...
- 부산 서면역 역세권 오피스텔 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 모델하우스 오픈
- 제주교통복지신문2021-12-24
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 부산진구 서면에 들어서는 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 오피스텔이 24일에 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 지하 6층~지상 20층, 연면적 약 3만 6802㎡ 규모로 조성됐으며 오피스텔 259실, 상업시설 72실로 들어선다. 시공은 효성중공업이 맡는다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 서면역 인근에 위치한 역세권 오피스텔이다. 또한, 부산-울산 북선전철과 부전-마산 복선전철이 개발 예정돼 있어 다른 지역으로 이동도 개선된다. 서 ...
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