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- 임대 분양 계약사기 주의점
- 제주교통복지신문2022-02-14
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 2~30대 청년층을 대상으로 한 부동산 임대분양사기가 늘어나고 있다. 청년들의 전·월세 계약 관련 경험이 적은 점을 악용하여, 인기가 많은 원룸, 빌라 등의 전세금을 과도하게 징수한 후 되돌려주지 않는 것이다. 이른바 '깡통전세'라 불리는 이 수법에 당할 경우, 임대인이 보증금을 반환하지 않고 버틴다면 모든 피해가 세입자에게 전가되는 경우가 발생할 수 있다. 부동산의 가치 평가에 혼선이 생겨 경매를 통한 처리가 어렵고, 주택도시보증공사 등의 전세 보증보험에 가입하지 않았다면 담보 ...
- 광주 동구, '2020 동구형 상생협력상가' 현판식
- 전남인터넷신문2020-11-16
- [전남인터넷신문/강성금 기자]광주시 동구(청장 임택)는 동명동 상생협력상가를 선정하고 임대인과 임차인, 동명공동체상생협의회 임원 20여 명이 참석한 가운데 ‘2020 동구형 상생협력상가’ 현판식을 16일 개최했다. 이번 현판식은 코로나19 극복을 위한 ▲착한 임대료 인하 운동 선도 ▲상생분위기 확산을 위해 상생협력상가에 대한 상징성 부여 ▲건물주의 자긍심 고취 및 시민공감대 확산 등 임대인과 임차인이 함께 갈 수 있는 상생 현판을 부착하기로 결정해 진행됐다. 앞서 동구는 지난해 6월 지역상권 상생협력에 관한 조례를 제정하고 젠 ...
- 과천시, 다가구주택 임차인 편의 위한 ‘상세주소 원스톱 서비스’ 시행
- 서남투데이2024-11-01
- 과천시는 11월 1일부터 다가구주택 임차인의 주소 사용 편의를 높이기 위해 ‘상세주소 원스톱 신청 서비스’를 시행한다고 밝혔다. 상세주소란 도로명주소의 건물번호 뒤에 표시되는 동·층·호 정보로, 이번 원스톱 서비스는 전입신고와 상세주소 부여 신청을 한 번에 처리할 수 있는 제도다. 기존에는 임차인이 상세주소를 신청하려면 임대인의 동의를 얻어 별도로 신청한 후 주소 정정 신고까지 해야 해 관공서를 세 차례 방문해야 했으나, 이제는 한 번의 방문으로 모든 절차를 마칠 수 있게 됐다. 서비스 이용을 위해 임차인은 전입신고 시 상세주소 신 ...
- [법률칼럼] 부동산전문변호사가 말하는 명도소송시 주의할 점
- 제주교통복지신문2022-06-20
- 5월 새로운 정부 출범에 따라 그동안 해결되지 않던 각종 사안에 대한 새 정부의 활약을 기대하는 국민의 목소리가 커지고 있다. 그중에서도 가장 많은 관심을 받는 것이 바로 부동산 관련 문제 해결인데 오는 8월부터 신규 전세 계약을 중심으로 전셋값에 상당한 변동이 있을 것으로 예상되는 데다가 입주 물량 공급이 원활하지 않다는 악재까지 겹치면서 아파트 등록임대 사업자 제도에 관한 주장이 되살아나고 있다. 정부에서 오는 6월까지 임대차 3법 장단기 대책을 내놓겠다고 약속함에 따라 매물이 늘어날 방안을 검토하는 것이 우선시되고 있는데 ...
- 부동산분쟁해결, 명도 전문변호사 조력으로 해결
- 제주교통복지신문2022-08-23
- [제주교통복지신문 이주원 기자] 2019년 제기된 명도소송은 36709건으로 우리나라에서 진행되는 민사소송 중 두 번째로 큰 비중을 차지하고 있다. 명도소송은 부동산의 소유자가 적법한 이유를 근거로, 건물이나 토지를 무단으로 점유하고 있는 사람으로부터 부동산 인도를 구하는 소송을 제기하는 것으로 퇴거 요청에도 불구하고 임대인과 임차인 간의 합의점을 찾지 못했을 때 명도소송절차를 진행하게 된다. 임대인은 부동산소송에 앞서 임차인에게 두 사람 간의 계약이 종료됐음을 고지해야 하고 이러한 임대차계약 종료에도 불구하고 임차인 ...
- 홍기원 의원, ‘임대차 2법’ 통과 이후 주택임대차계약 갱신 허위거절 관련 분쟁 2배 이상 폭증
- 뉴스포인트2022-09-25
- 뉴스포인트 최정아 기자 | 2020년 ‘임대차 2법’이 통과된 이후 손해배상 청구 관련 분쟁이 대폭 증가한 것으로 나타났다. 임대인의 허위 실거주 등 주택임대차계약 갱신 거절을 악용하는 사례가 늘고 있다는 분석이다. 국토교통위원회 소속 홍기원 의원실(평택갑, 더불어민주당)이 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, 한국부동산원로부터 제출받은 ‘주택임대차분쟁조정위원회’에 접수된 주택 임대차 관련 분쟁 조정 접수 내역을 분석한 결과, 분쟁 조정 신청 유형 중 손해배상이 2020년 116건에서 2021년 340건으로 급증했다. 올해는 지난해 ...
- 이동호③, “문재인 정부는 ‘정책의 배신’을 직시해야”
- 서남투데이2020-11-06
- 시장은 정부보다 유능하다이동호 : 문재인 정부의 설익은 부동산 정책은 ‘민생의 사법화’라는 역기능과, ‘뒷조사의 산업화’라는 부작용을 낳고 있습니다.공희준 : 문재인 정권 사람들은 ‘일제잔재 청산’과 ‘토착왜구 척결’을 입에 달고 살다시피 해왔습니다. 그러나 실제로는 일본 제국주의의 대표적 망령인 ‘밀정’을 권하는 사회를 만들어놓았네요. 말이 좋아 민간 사설탐정이지, 본질은 밀정 아닌가요?이 : 계약갱신 청구권이 없었던 시절이 어떠했는지를 이쯤에서 한번쯤 되돌아볼 필요가 있습니다. 2년의 계약기간이 종료되면 임대인이 전세금을 대폭 ...
- 안성시, 오는 5월 31일 주택 임대차 계약 신고 계도기간 종료 예정
- 경기뉴스탑2024-01-23
- 안성시청(자료사진=경기뉴스탑DB) [경기뉴스탑(안성)=전순애 기자]안성시는 ‘주택 임대차 계약 신고제’ 계도기간이 오는 5월 31일 종료가 예정됨에 따라 임대차 계약 미(지연)신고 및 거짓신고에 따른 과태료 부과 처분(최소 4만원에서 최대 100만원)의 불이익을 받지 않도록 기간 내 신고를 강조했다. 안성시에 따르면 주택 임대차 계약 신고제도는 임대차 시세정보 부재로 임차인이 임대인과 대등한 위치에서 임대조건 협상이 어렵고, 분쟁 발생 시 해결 기준이 없어 신속한 해결이 어려워져 발생되는 문제를 방지하기 위해 주택 임대차 계약체결일 ...
- 경기도, ‘안산 전세피해’ 피해신청 75건 접수. 지원 절차 신속 진행
- 서남투데이2024-02-05
- 경기도가 ‘안산 도시형생활주택 전세피해’에 대해 현장 상담소 등을 통해 피해자 결정 신청서 75건을 접수, 피해사실 조사 등 지원 절차를 적극 진행 중이라고 5일 밝혔다. 지난달 30일 안산시 단원구 A도시형생활주택 입주자들이 임대인 B씨 부부를 사기 혐의로 고소해 경찰이 수사를 진행하는 등 갑작스러운 전세피해 상황으로 피해 주민들은 대부분 피해 신청 등을 원활히 하지 못하고 있었다. 더구나 외국인도 다수 거주하는 곳이라 의사소통 문제도 컸다. 이에 경기도는 피해 주민들 접근성을 고려해 긴급히 현장 상담소를 마련해 운영했고, 관련 ...
- 경기도, ‘수원 정씨일가’ 등 전세사기 특별점검. 35명 수사의뢰
- 오산인터넷뉴스2024-01-16
- 【오산인터넷뉴스】경기도가 전세사기 가담이 의심되는 공인중개사 450개소를 점검한 결과 139건의 불법행위를 적발하고, 35명을 수사 의뢰했다고 16일 밝혔다.경기도는 국토교통부, 시군과 합동으로 지난해 10월 4일부터 12월 22일까지 특별점검을 진행했다.점검 대상은 지난해 상반기 경기도 전세피해지원센터에 접수된 상담 물건을 1회 이상 중개한 업소 314개소, 수원 ‘정씨일가’ 관련 전세사기 가담 의심업소 41개소, 지난해 1·2차 특별점검 결과 적발된 95개소 등 총 450개 중개업소다. ‘정씨일가’는 2021년 1월부터 2023 ...
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