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- “서울 너무 비싸” 전세 폭증에 서울→경기 이사 급증
- 서남투데이2020-10-12
- 올해 서울 외 수도권에서 거래된 아파트10가구 중6~7가구가 서울의 평균 아파트 전셋값보다 싼 것으로 드러났다.이에 따라 서울 아파트 전셋값에 부담을 느낀 주택 실수요자들이 서울 밖으로 눈을 돌리고 있다는 분석이 나왔다.부동산 정보업체 직방이12일 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 지난8월까지 서울에서 경기도로 이사를 간 평균 인구는 약2만578명이다.이는 지난해 기록한1만8656명보다10.3%늘어난 수치인 동시에 직방이 관련 통계를 분석하기 시작한2010년 이후 가장 높은 수치다.올해 서울 아파트 전세 중간가격은 지난5일 기준4 ...
- 서울 4월 아파트 전세거래 중 48%는 상승거래
- 서남투데이2024-05-20
- 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 2024년 4월은 1년내 직전거래가격과 비교해 48%는 전세거래가격이 오른 것으로 집계됐다. 1년 전, 서울 전셋값이 약세를 보였던 2023년 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년전(46%)와 비교해 감소했다. 4월 서울 자치구별 전세거래 현황을 살펴보면 중구 전세거래 중 63%가 상승거래로 집계됐다. 정주여건이 양호해 수요가 꾸준한 가운데 전세 신규계약이 다수 진행되며 4월 전셋값이 오른것으로 ...
- '깡통전세' 주의보...'전세금 비율’ 90% 넘는 곳 많아
- 서남투데이2022-08-05
- 올해 집값이 크게 떨어지면 전세금을 챙길 수 없게 되는 경우가 있어 전세계약 세입자들의 꼼꼼한 확인이 필요할 것으로 보인다.5일 스테이션3가 공개한 서울 신축 빌라의 전세 거래(2021~2022년) 3858건 전수 조사 결과에 따르면, 올 상반기 전체 전세 거래 21.1%(815건)가 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)의 90%를 웃돌았다. 이 가운데 깡통전세로 분류되는 전셋값이 매매가와 같거나 더 높은 경우도 593건(15%)에 달했다.깡통전세는 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 오히려 높아서 전세 계약 만료 뒤 세입자가 보증금을 다시 ...
- 올 상반기 전국 아파트값 10% 상승...서울·경기·인천 등 수도권 아파트값 13% 급등
- 서남투데이2021-07-05
- 올 상반기 전국 아파트값은 10% 상승했으며, 서울·경기·인천 등 수도권 지역 아파트값은 13% 오른 것으로 조사됐다. 5일 KB국민은행에 따르면 올해 상반기 전국 아파트값은 10% 상승해 지난해 1년 동안의 상승률(9.7%)을 이미 추월했다. 특히 수도권 아파트값은 이 기간 13% 올라 마찬가지로 지난해 연간 상승률(12.5%)을 넘어섰다. 상반기 기준으로 2002년(16.5%) 이후 19년 만에 최고 상승률이다. 6월 중 월간 수도권 아파트값은 지난해 11월 이후 8개월 연속으로 1%대 이상 상승하고 있다. 경기는 올해 상반기 ...
- 수도권 집값 급등 .. “전세수요가 빠르게 매매수요로 이동하며 집값 올려”
- 경기뉴스탑2024-07-13
- 안성당왕지구삼정그린코아더베스트(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]서울 아파트 매매가격이 갈수록 상승폭을 키우며 16주 연속 오름세를 이어갔다. 전셋값은 매물 부족 현상이 선호단지에서 인근 단지로 옮겨가며 60주 연속 올랐다. 서울에 이어 인천·경기 지역 아파트 매매·전셋값이 큰 폭으로 오르며 동반 상승세를 이어가자 수도권 전역이 달아 올랐다. 여전히 공급이 수요를 따라잡지 못하는 데다 9월 금리 인하설이 불을 붙이며 시장의 움직임이 빨라졌다. 집값이 올라가자 건설경비 인상으로 인한 분양가 상승 우려까지 가 ...
- 수도권 집값 주춤... 대대적인 대출 규제가 '암초'
- 경기뉴스탑2024-09-28
- 안성공도우미린더퍼스트(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=장동근 기자] 수도권 아파트 매매 가격과 전셋값이 정부의 대대적인 대출 규제와 단기 상승 피로감으로 2주째 상승 폭을 줄였다.28일 한국부동산원 조사에 따르면 9월 넷째 주(9.23일 기준) 수도권 주간 아파트 매매 가격은 0.09%, 전세 가격은 0.11% 올랐다.아파트 매매 가격은 지역별로 서울이 0.12%, 인천 0.05%, 경기가 0.08% 올랐다.서울(0.16% → 0.12%)은 27주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 추석 연휴와 가계 대출 규제 등이 부담 ...
- 수도권 집값 '기사회생' ,, 상승세 꺾인 지 5주 만에 오름폭 확대
- 경기뉴스탑2024-10-20
- 광교산임광그대가(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자] 대출 규제가 부동산 시장을 옥죄고 있는 가운데, 수도권 집값이 올랐다.수도권 아파트 매매시장이 대출 규제 여파로 오름세가 꺾인 지 5주 만에 상승 폭을 키우며, 서울은 30주째, 인천은 28주째, 경기는 20주째 연속 상승세를 이어갔다.전셋값도 오름폭을 넓히며 매매가와 연속 동반 상승세를 보였다.대출 규제 강화와 기준금리 인하 등 금융 불확실성으로 살얼음판을 걷고 있는 아파트 시장이 다시 움직이고 있다.여전히 시장 전망이 엇갈리는 가운데 의미 있는 변화가 감지 ...
- 수도권 집값, 부동산대책 나오자 되례 상승 폭 키워 .. “집값 상승세 이어질 듯”
- 경기뉴스탑2024-08-18
- 금강펜테리움센트럴파크동탄(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]서울 아파트 매매가격이 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 11개월 만에 최대 주간 상승 폭을 기록하며 21주 연속 올랐다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 내놓으며 집값 잡기에 나섰지만 서울 아파트값은 되례 상승 폭을 키웠다. 부동산 대책이 나온 데다 여름 휴가철을 맞아 비수기인 점을 고려하면 매우 이례적이다. 그동안 시장의 위협 요인으로 작용해온 ‘8·8 부동산대책’이 힘을 잃은 모양새다. 단기 공급 부족과 공사비 인상이 겹치는 데다 전셋값 상 ...
- 수도권 아파트값 승승장구… 상승 폭은 한 주 만에 다시 꺾여
- 경기뉴스탑2024-10-27
- 힐스테이트호매실(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자] 정부가 이전에 경험하지 못한 초강력 대출 규제 카드로 시장을 옥죄고 있는 가운데, 수도권 집값은 여전히 올랐다. 서울은 31주째, 인천은 29주째, 경기는 21주째 연속 상승세다.대출 규제로 시장이 꺾일 것이라며 다들 부정적인 전망에 한 표를 던졌지만, 집값은 줄곧 강보합권을 유지하며 꾸준히 올랐다.시장은 집값이 여러 가지 규제에도 불구하고 오름세를 이어가자 상승 폭을 기준으로 시장을 점치기 시작했다. 상승 폭은 강화된 대출 규제가 시행되자마자 꺾였다. ...
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