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- [겸용주택] 세법 개정후 주택과 상가 겸용주택의 비과세, 2021년 12월 31일까지 양도해야
- 영천투데이2020-09-17
- ▲ [윤영민 세무회계사] `세무회계 바로` 윤영민 세무사지난해 개정된 세법 중에서 주목해야 할 것 중 하나는 겸용주택에 대한 비과세 규정이다. 오늘은 겸용주택에 대한 양도소득세에 대해서 알아본다.[세무회계 바로 윤영민 세무사]일부분은 주택으로 사용하고, 나머지 부분은 주택이 아닌 상가나 사무실로 사용하는 겸용주택의 경우 개정 전에는 주택면적이 상가면적보다 같거나 크다면 전체를 주택으로 보고 양도소득세를 계산하고 있다.이때(개정전)주택이 1세대1주택이면서 비과세 요건을 갖춘다면 양도소득세가 비과세 된다. 상가의 면적이 주택의 면적보다 ...
- [윤영민 세무상담] 다주택자 세대 분리 주의 사항...사실혼도 1세대 간주
- 영천투데이2022-10-13
- - 위장전입인 적발 쉽다.- 주거용 오피스텔 주택 수에 포함▲ [윤영민 세무.회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사 다주택자에 대한 중과가 한시적으로 배제되었지만, 다주택자에서 배제되기 위해 자녀에게 증여를 하는 경우와 세대분리를 통해서 주택 수를 분산시키는 경우도 있다. 오늘은 세대분리할 때의 주의사항에 대해 알아본다. 먼저 사실혼도 1세대로 간주한다는 점이다. 기존 세법은 법률혼만을 인정했다. 하지만 2019년에 개정된 세법에서는 이혼했더라도 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 등 이혼으로 보기 힘든 경우에는 1세대로 인 ...
- 목포대, 원포인트 세무회계 온라인 교육 성료
- 전남인터넷신문2022-11-08
- [전남인터넷신문/김원유 기자]국립목포대학교(총장 박민서) 3단계 산학연협력 선도대학 육성사업단(이하 LINC 3.0 사업단, 단장 이상찬)은 ‘ONTACT’시대를 맞아 목포대 가족회사 및 기업협력센터(ICC:Industrial Collaboration Center) 연관 기업체 재직자를 대상으로 이러닝 교육센터(https://mokpo.edupure.net/c/n0101.asp)를 개설하고 온라인 교육을 지난 11월 3일까지 2주간 무료로 제공했다고 밝혔다.이번 ‘원포인트 세무회계 무료교육’은 목포대학교 LINC 3.0 사업단이 가 ...
- [윤영민 세무상담] '절세와 탈세'...절세=손에 쥐는 소득 높이는 세법 연구
- 영천투데이2021-04-11
- [윤영민 세무상담] 절세와 탈세절세=손에 쥐는 소득 높이는 세법 연구....합법, 처벌 받지 않는다탈세=세법적 사실관계 왜곡...법령 위반▲ [윤영민 세무·회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사 대부분의 사람을 사실상 경제적으로 효율성을 최고로 누리고 싶어 하며 최소의 비용으로 최대의 효과를 내고 싶어 한다. 소득 활동 후 세금을 납부해야 최종적으로 손에 쥐는 소득이 되고 이러한 손에 쥐는 소득을 높이기 위해 절세를 연구한다. 오늘은 이러한 절세와 탈세의 차이에 대해서 알아보자, 절세란 세법이 인정하고 있는 바에 따라 세액의 감소 ...
- [윤영민 세무상담] 매출 줄어드는데 고정비 높은 임대료...코로나19, 소상공인 돕고 세액공제 받자!
- 영천투데이2022-06-16
- 매출은 줄어드는데 고정비 높은 임대료상가임대료 인하한 사업자 세액공제제도코로나19, 소상공인 돕고 세액공제 받자!▲ [윤영민 세무.회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사올해 자영업자들의 힘든 부분 중 하나는 매출이 줄어들었는데 매월 나가는 고정비 중에서 가장 많은 비중을 차지하는 임대료의 부담이다. 특히 학원이나 실내체육업 등 고정비 중에서 높은 임대료가 고민이다. 오늘은 조세특례제한법에 따라서 상가임대료를 인하한 사업자에 대한 세액공제제도에 대해 알아본다.소득세법이나 법인세법 또는 부가가치세법에 따라 상가건물에 부동산임대업 사업자 ...
- [윤영민 세무상담] 부담부 증여와 국세청의 관리
- 영천투데이2022-02-15
- 양도소득세 중과세 등 다주택자에 대한 규제가 엄격해지면서 다주택자들은 양도 대신 증여하는 방법을 모색하는 경우가 늘었다. ▲ [윤영민 세무.회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사그런데 국세청에서는 은행 채무 등을 통하여 세금을 낮출 편법으로 채무를 활용하는 것을 방지하기 위해 부담부증여에 대해 철저하게 사후관리를 하고 있다. 오늘은 부담부 증여와 국세청의 관리에 대해서 알아본다. 부담부증여란 증여하고자 하는 재산에 대해서 존재하는 채무를 포함하여 재산과 같이 증여받는 것을 말한다. 은행채무나 전세보증금에 해당하는 부분에 대해서는 증 ...
- [윤영민 세무상담] 조세특례법...상가임대료 인하한 사업자 세제 혜택
- 영천투데이2022-01-27
- [조세특례법]상가임대료 인하한 사업자 세제 혜택인하액의 50%를 임대인의 소득세나 법인세에서 공제빌딩 소유주...임대료 인하로 못 받은 만큼 세금 부담 불필요▲ [윤영민 세무·회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사올해 자영업자들의 힘든 부분 중 하나는 매출이 줄어들었는데 매월 나가는 고정비 중에서 가장 많은 비중을 차지하는 임대료의 부담이 적지않다. 특히 학원이나 실내체육업 등은 고정비 중 임대료가 많은 부분을 차지해 고민이 많다. 오늘은 조세특례제한법에 따라서 상가임대료를 인하한 사업자에 대한 세액공제제도에 대해서 알아본다. 상가 ...
- [윤영민 세무상담] 1세대 1주택, 양도소득세 비과세...주의 요건▶자녀-부모 주소 다르다고 1세대 아냐
- 영천투데이2021-09-03
- 1세대 1주택, 양도소득세 비과세...주의 요건 자녀-부모 주소 다르다고 1세대 되는것 아냐▲ [윤영민 세무·회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사1주택자는 양도소득세 비과세 혜택을 활용하는 것이 최고의 절세다. 그런데 1주택은 1세대가 보유한 주택에 대해 비과세를 해주는 것인데 자녀나 부모와 주민등록상 주소만 달리한다고 해서 1세대가 되는 것이 아니므로 주의해야 한다. 오늘은 1세대의 요건에 대해서 알아본다. 세법상 1세대란 거주자 및 배우자가 그들과 동일한 주소 및 거소에서 실질적인 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 것을 말 ...
- [윤영민세무] 전국에 여러개 사업장 운영하면 주사업장총괄납부제도 이용해야
- 영천투데이2021-08-19
- [영천투데이=장지수 기자] 전국에 여러개의 사업장을 운영하면 주사업장총괄납부제도를 이용하라부가세 주사업장총괄납부제도...내부거래↑↑, 일시적 자금·업무부담 ↓↓사업자단위과세제도=여러 개 사업 소유...주된 사업장 하나의 사업자등록▲ [윤영민 세무·회계] `세무회계 바로` 윤영민 세무사법인의 본점과 각 지점들을 별도로 사업자등록을 하고 부가가치세도 각각 신고, 납부하는 것이 원칙이다. 부가가치세는 사업장별 과세이기 때문이다. 본점과 각 지점에서 별도로 신고할 경우 업무부담이 늘어나고, 어느 지점에는 납부가 발생하고 어느 지점에는 환급 ...
- [윤영민 세무상담] 코로나19, 신용카드소득공제 혜택 확대
- 영천투데이2020-10-15
- [윤영민회계사]코로나19, 신용카드소득공제 혜택 확대▲ 윤영민 세무사, 세무회계 바로최근 코로나19 확산방지를 위해 직장에서 퇴근하면 바로 귀가하고 약속이나 외출을 자제하면서 온라인으로 물품을 구매하는 직장인들이 늘어나고 있다고 한다. 정부가 코로나19 세제혜택으로 신용카드사용금액에 대한 혜택을 확대했다고 하는데 오늘은 신용카드소득공제에 대해서 알아본다.신용카드소득공제는 신용카드 사용 활성화와 근로소득자의 세부담 경감을 위해 근로소득자가 신용카드 등을 사용하는 경우 연간 총급여액의 25%를 초과하는 금액 중 일정금액을 해당 과세연도 ...
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