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- [정세분석] 중국 부동산, “분석 불가 수준” 위기 상황
- 와이타임즈2022-11-05
- [중국 부동산업계 달러채 “분석 불가 수준” 위기]중국에 있어서 부동산은 세계 제2위의 중국 경제를 만든 견인차라 할 정도로 매우 중요한 산업이라 할 수 있다. 특히 시진핑 주석이 집권한 이래 부동산업은 경제성장의 가장 큰 동력 역할을 해 왔다. 이렇게 중국 국내총생산(GDP)의 25~30% 정도를 차지할만큼 중요 산업인 부동산업이 최악의 상황에 직면하면서 중국 정부가 다양한 탈출구를 찾으려 하고 있지만 도저히 앞날을 예측하기 힘들다는 절망적 얘기까지 나오고 있다. ▲ 블룸버그통신은 3일(현지시간) 미국 투자회사인 루미스 세일즈의 ...
- [정세분석] 절벽 만난 中부동산, 휘청거리는 中경제
- 와이타임즈2022-06-24
- [냉랭한 중국 부동산 시장]중국의 경제를 이끄는 핵심 산업인 부동산 시장이 회생될 가능성마저 보이지 않자 중국 당국이 당혹스러워 하고 있다. 국내총생산(GDP)의 30% 가까이 차지하는 산업이기 때문에 중국 당국이 다양한 부양책을 써 보지만 그럼에도 불구하고 부동산 시장은 더욱 더 냉각되고 있기 때문이다.▲ 미국의 뉴욕타임스(NYT)는 20일(현지시간) 이같은 사실을 보도하면서 “중국 정부가 주택담보대출 금리 인하, 보조금 지급, 규제 완화 등의 정책적 수단을 동원해 주택시장을 되살리려 하지만 큰 효과를 보지 못하고 있다”고 진단했 ...
- [정세분석] CNN의 경고, “中 그림자 금융 붕괴 임박”
- 와이타임즈2023-12-10
- [中 부동산 위기가 몰고 온 그림자금융 위기]세계적인 신용평가회사인 무디스가 최근 중국의 부동산 위기가 경제 전반에 심각한 악영향을 주고 있다면서 국가신용등급을 하향 조정한 바 있는데, 실제로 중국의 부동산위기가 ‘그림자 금융’ 부문으로 전이되면서 금융산업이 최악의 위기를 맞을 수도 있다는 경고가 나와 주목을 끌고 있다.CNN 방송은 8일(현지시간), 맥쿼리 그룹의 수석 중국 이코노미스트인 래리 후(Larry Hu)의 견해를 인용해 “현재의 부동산 침체는 지난 몇 년 동안 중국 경제의 가장 큰 걸림돌이었으며, 현재도 이어지는 심각한 ...
- [정세분석] 중국 중산층의 몰락, 딜레마에 빠진 시진핑
- 와이타임즈2023-12-20
- [중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’]중국 부동산시장 붕괴로 중산층이 큰 타격을 받으면서 당장 중국의 소비시장은 더 위축되고 글로벌 경제까지 우울하게 만드는 악순환이 이어지고 있다. 이는 시진핑 정권의 위기를 불러올 수도 있다는 점에서 그 파급효과가 주목된다.블룸버그는 20일(현지시간) “중국 경제 전망이 어둡다”면서 “수출은 급감하고 제조업은 둔화되고 있으며, 부동산 경기 침체가 소비자 지출을 압박하고 있다”고 분석했다. 블룸버그는 이어 중국 경제에 대해 “청년 실업률이 치솟고 있으며, 최근에는 고소득 전문직 종사자들조차 어려움 ...
- [정세분석] 中부동산 딜레마, “빈집, 14억 인구로도 채울 수 없다!”
- 와이타임즈2023-09-26
- [‘中 부동산 위기 상징’ 헝다 회생 계획 무산]중국 경제를 이끌어가는 주력산업인 부동산이 그야말로 회생 불가능 수준으로 추락하면서 중국당국이 딜레마에 빠져 있다. 그도 그럴 것이 현재 공사를 끝냈거나 아직 미완공인 채로 공사가 중단된 빈집들의 수가 14억 인구가 다 들어가도 남을 정도라고 하니 더 이상 할 말이 없을 정도다. 블룸버그는 25일(현지시간) “중국 부동산 위기의 상징처럼 된 개발업체 헝다(恒大·에버그란데)의 회생 계획이 차질을 빚으면서 건설주가 일제히 급락했으며, 이는 9개월 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것”이라고 보 ...
- [정세분석] 경기 급랭에 ‘부동산 살리기’ 초강수 둔 중국
- 와이타임즈2022-02-22
- [경기 급랭에 충격받은 中, 초강수 꺼내]중국의 경기가 최악 국면으로 내몰리자 중국 정부 당국이 경제의 근간산업이라 할 수 있는 부동산 살리기에 적극 나섰다. 20일 차이신(財新), 증권일보 등 중국 매체에 따르면 중국 당국이 ‘부동산 살리기’ 차원에서 좀처럼 꺼내지 않던 주택담보대출비율(LTV) 완화라는 강수까지 꺼내든 것으로 확인됐다. 실제로 최근 산둥성의 중소 도시인 허쩌(菏澤)시 주요 은행들이 무주택자에게 적용되는 LTV를 80%까지 높였다.중국 금융당국도 시중은행들이 원칙적으로 LTV를 70% 이내에서 유지하도록 하되 무주 ...
- [정세분석] 러시아 ‘운명의 날’이 다가온다!
- 와이타임즈2022-03-15
- [러시아의 국가부도 위기, 16일 분수령]러시아에게는 ‘운명의 날’이 될 16일이 다가오고 있다. 이날 미국 중앙은행(Fed) 회의 결과도 나오고, 러시아의 모라토리엄(채무상환유예) 선언도 동시에 결정될 것으로 보이기 때문이다. 물론 미국 중앙은행(Fed)은 금리를 인상할 것으로 예정되어 있어서 실질적으로 가장 큰 관심사는 러시아 정부가 16일에 달러화 표시 국채에 대해 1억1천700만달러(약 1천445억원) 규모의 이자를 지급할 것인가의 여부다. 이와 관련해 로이터통신은 13일(현지시간) “러시아 정부가 달러화 표시 국채에 대한 ...
- 헝다 역외채권단 "조속히 해결하지 않으면 모든 조치 취할 것"
- 와이타임즈2022-01-21
- ▲ [사진=Chris Invest 트위터]채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 중국 2위 부동산개발업체 헝다(에버그란데) 그룹의 한 역외 채권단이 “헝다가 디폴트 해소를 위해 더 긴급하게 움직이지 않을 경우 법적 권리를 지키기 위해 모든 필요한 조치를 취할 준비가 됐다”고 경고했다.20일(현지시간) 가디언 등에 따르면 ‘AHG’라는 이름으로 운영되는 이 채권단은 성명을 통해 헝다가 디폴트 문제를 해결하기 위해 노력해야 한다고 촉구하면서 이같이 밝혔다.이 채권단은 작년 9월 투자은행 '모엘리스 앤 코'와 로펌 '커클랜드 앤 엘리스'를 고문 ...
- [정세분석] 상상초월 中 지방정부 부채, 벽에 부딪친 경제성장
- 와이타임즈2022-11-26
- [상상초월 중국 지방정부 부채, 얼마나 심각하길래?]중국의 지방정부 부채가 사실상 손을 쓸 수 없을 정도여서 ‘지속 불가능’ 징후가 짙어지고 있다는 보도가 나와 충격을 주고 있다. 블룸버그는 25일(현지시간) “중국의 31개 지방정부 부채들이 중앙정부가 제시하는 레드라인, 곧 지방정부 수입의 120%를 넘는 부채를 보유하고 있다”면서 “이같은 현실은 지방정부들이 대출 규제를 받을 수도 있어 경제성장에 심각한 영향을 미치게 될 것”이라 보도했다.▲ 블룸버그는 25일(현지시간) “중국의 31개 지방정부 부채들이 중앙정부가 제시하는 레드 ...
- "中 헝다 그룹 파산, 장기적으론 시장에 긍정적" WSJ
- 와이타임즈2021-09-23
- 헝다 그룹(恒大·에버그란데)가 결국 채무 불이행(디폴트)이 장기적으로는 중국 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 전망이 나왔다.22일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)은 투자 전문가들을 인용해 중국 정부가 파산 위기에 몰린 헝다 그룹 회생을 위한 직접 지원에는 나서지 않겠지만, 대신 행정적 지원 등을 통한 '질서있는 디폴트'(orderly default)를 유도할 가능성이 크다고 전했다.이와 관련, 시장 참여자들은 중국 정부가 디폴트를 허용함에 따라 외국인 투자자들이 결국 손실의 대부분을 부담하게 될 것으로 예상했다. 그러나 ...
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